Keystone-SDA adrian.reusser@keystone-sda.ch https://keystone.23video.com en-us Visualplatform http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Keystone-SDA episodic no https://keystone.23video.com/files/rv0.0/sitelogo.gif https://keystone.23video.com http://keystone.23video.com/iazi-immo-experte-wenn-zinsen-steigen-gibt-es <p>Nach 20 Wachstumsjahren steht der Schweizer Immobilienmarkt unter Druck. Bei Mietwohnungen zeichnet sich eine Trendwende ab: „Die Korrektur findet zum Teil bereits statt“, sagt Donato Scognamiglio, CEO von IAZI. Vor allem in Agglomerationen werde es schwieriger, neue Wohnungen zu vermieten. Die Folge: Mieten sinken, Leerstände nehmen zu. <p>Aus Mangel an Alternativen wird im aktuellen Tiefzinsumfeld weiterhin in Mietwohnungen investiert. In dieser Situation könnte eine Zinserhöhung zu starken Wertverlusten bei Wohneigentum führen: „Wir gehen davon aus, dass die Korrektur bei Mehrfamilienhäusern 2021 eintreten könnte und da liegen durchaus 10 Prozent drin“, so Scognamiglio.</p> <p>Weshalb die Schere zwischen Kauf- und Mietpreisen in der Schweiz immer weiter auseinander geht, erläutert der Immobilien-Experte im Video-Interview mit AWP.</p></p><p><a href="http://keystone.23video.com/iazi-immo-experte-wenn-zinsen-steigen-gibt-es"><img src="http://keystone.23video.com/12732914/37373284/6e50d7b453964dfa38cd605fc1f2c6be/standard/download-7-thumbnail.jpg" width="1280" height="720"/></a></p> http://keystone.23video.com/photo/37373284 Tue, 13 Nov 2018 12:18:37 GMT IAZI-Immo-Experte: Wenn Zinsen steigen, gibt es starke Korrekturen Nach 20 Wachstumsjahren steht der Schweizer Immobilienmarkt unter Druck. Bei Mietwohnungen zeichnet sich eine Trendwende ab: „Die Korrektur findet zum Teil bereits statt“, sagt Donato Scognamiglio, CEO von IAZI. Vor allem in Agglomerationen werde es schwieriger, neue Wohnungen zu vermieten. Die Folge: Mieten sinken, Leerstände nehmen zu. Aus Mangel an Alternativen wird im aktuellen Tiefzinsumfeld weiterhin in Mietwohnungen investiert. In dieser Situation könnte eine Zinserhöhung zu starken Wertverlusten bei Wohneigentum führen: „Wir gehen davon aus, dass die Korrektur bei Mehrfamilienhäusern 2021 eintreten könnte und da liegen durchaus 10 Prozent drin“, so Scognamiglio. Weshalb die Schere zwischen Kauf- und Mietpreisen in der Schweiz immer weiter auseinander geht, erläutert der Immobilien-Experte im Video-Interview mit AWP. Nach 20 Wachstumsjahren steht der Schweizer Immobilienmarkt unter Druck. Bei Mietwohnungen zeichnet sich eine Trendwende ab: „Die Korrektur findet zum Teil bereits statt“, sagt Donato Scognamiglio, CEO von IAZI. Vor allem in Agglomerationen werde... Keystone-SDA 01:58 <p>Nach 20 Wachstumsjahren steht der Schweizer Immobilienmarkt unter Druck. Bei Mietwohnungen zeichnet sich eine Trendwende ab: „Die Korrektur findet zum Teil bereits statt“, sagt Donato Scognamiglio, CEO von IAZI. Vor allem in Agglomerationen werde es schwieriger, neue Wohnungen zu vermieten. Die Folge: Mieten sinken, Leerstände nehmen zu. <p>Aus Mangel an Alternativen wird im aktuellen Tiefzinsumfeld weiterhin in Mietwohnungen investiert. In dieser Situation könnte eine Zinserhöhung zu starken Wertverlusten bei Wohneigentum führen: „Wir gehen davon aus, dass die Korrektur bei Mehrfamilienhäusern 2021 eintreten könnte und da liegen durchaus 10 Prozent drin“, so Scognamiglio.</p> <p>Weshalb die Schere zwischen Kauf- und Mietpreisen in der Schweiz immer weiter auseinander geht, erläutert der Immobilien-Experte im Video-Interview mit AWP.</p></p><p><a href="http://keystone.23video.com/iazi-immo-experte-wenn-zinsen-steigen-gibt-es"><img src="http://keystone.23video.com/12732914/37373284/6e50d7b453964dfa38cd605fc1f2c6be/standard/download-7-thumbnail.jpg" width="1280" height="720"/></a></p> Hypotheken immobilien Immobilienblase Immobilienmarkt Mietpreise Wohneigentum Wohungen Zinsen http://keystone.23video.com/immo-experte-scognamiglio-man-hat-am-falschen-ort <p>Der Immobilienboom der letzten zehn Jahre zeigt Folgen: Während in ländlichen Gebieten bis zu 10 Prozent der Wohnungen leer stehen, kann die Nachfrage&nbsp;in den Ballungszentren kaum gedeckt werden.&nbsp;<br><br>Immobilienexperte&nbsp;Donato Scognamiglio ist überzeugt, dass in der Baueuphorie auf dem Land&nbsp;zu viel gebaut wurde:&nbsp;"Viele Vermieter in der Peripherie&nbsp;haben&nbsp;Leerstände und müssen die Mieten senken."&nbsp;In den Ballungszentren hingegen müsse&nbsp;noch wesentlich mehr gebaut werden, so der&nbsp;IAZI-CEO. <br><br>Im AWP-Videointerview erläutert der Immobilienexperte, wo Handlungsbedarf besteht&nbsp;und&nbsp;weshalb sich heute kaum noch jemand eine&nbsp;Hypothek leisten kann.</p><p><a href="http://keystone.23video.com/immo-experte-scognamiglio-man-hat-am-falschen-ort"><img src="http://keystone.23video.com/19476794/19970693/b1a3ad6f9eee38c54732595993452219/standard/download-1-thumbnail.jpg" width="1280" height="720"/></a></p> http://keystone.23video.com/photo/19970693 Tue, 14 Nov 2017 13:20:09 GMT Immo-Experte Scognamiglio: "Man hat am falschen Ort zur falschen Zeit gebaut" Der Immobilienboom der letzten zehn Jahre zeigt Folgen: Während in ländlichen Gebieten bis zu 10 Prozent der Wohnungen leer stehen, kann die Nachfragein den Ballungszentren kaum gedeckt werden.ImmobilienexperteDonato Scognamiglio ist überzeugt, dass in der Baueuphorie auf dem Landzu viel gebaut wurde:"Viele Vermieter in der PeripheriehabenLeerstände und müssen die Mieten senken."In den Ballungszentren hingegen müssenoch wesentlich mehr gebaut werden, so derIAZI-CEO. Im AWP-Videointerview erläutert der Immobilienexperte, wo Handlungsbedarf bestehtundweshalb sich heute kaum noch jemand eineHypothek leisten kann. Der Immobilienboom der letzten zehn Jahre zeigt Folgen: Während in ländlichen Gebieten bis zu 10 Prozent der Wohnungen leer stehen, kann die Nachfragein den Ballungszentren kaum gedeckt werden.ImmobilienexperteDonato Scognamiglio ist überzeugt,... Keystone-SDA 01:40 <p>Der Immobilienboom der letzten zehn Jahre zeigt Folgen: Während in ländlichen Gebieten bis zu 10 Prozent der Wohnungen leer stehen, kann die Nachfrage&nbsp;in den Ballungszentren kaum gedeckt werden.&nbsp;<br><br>Immobilienexperte&nbsp;Donato Scognamiglio ist überzeugt, dass in der Baueuphorie auf dem Land&nbsp;zu viel gebaut wurde:&nbsp;"Viele Vermieter in der Peripherie&nbsp;haben&nbsp;Leerstände und müssen die Mieten senken."&nbsp;In den Ballungszentren hingegen müsse&nbsp;noch wesentlich mehr gebaut werden, so der&nbsp;IAZI-CEO. <br><br>Im AWP-Videointerview erläutert der Immobilienexperte, wo Handlungsbedarf besteht&nbsp;und&nbsp;weshalb sich heute kaum noch jemand eine&nbsp;Hypothek leisten kann.</p><p><a href="http://keystone.23video.com/immo-experte-scognamiglio-man-hat-am-falschen-ort"><img src="http://keystone.23video.com/19476794/19970693/b1a3ad6f9eee38c54732595993452219/standard/download-1-thumbnail.jpg" width="1280" height="720"/></a></p> IAZI Immobilien Immobilienblase Immobilienmarkt Mietwohnungen Wohnungsmarkt Zürich http://keystone.23video.com/raiffeisen-studie-keine-crash-gefahr-im <p>Die Raiffeisen Schweiz gibt Entwarnung: Laut einer aktuellen Studie besteht keine Gefahr für einen Crash am Schweizer Wohneigentumsmarkt, erklärte Martin Neff, Chefökonom der Bankengruppe, am Donnerstag gegenüber AWP Video. <p>"Wir kommen zu dem Fazit, weil wir sehr viele fundamentale Faktoren sehen, die den Wohneigentumsboom rechtfertigen", sagte Neff weiter. "Wir sehen keine Crash-Gefahr, weil wir nicht an einen Zinsschock glauben und wir nicht nur schmalbrüstige Spekulanten mit geringen Eigenmittelbasis haben", so der Chefökonom.</p> <p>Welche Zinsprognosen er für die Schweiz gibt und warum er mit dem kalkulatorischen Zinssatz von 5% für potenzielle Käufer Schwierigkeiten sieht, dies erläutert Neff im Video-Interview.</p></p><p><a href="http://keystone.23video.com/raiffeisen-studie-keine-crash-gefahr-im"><img src="http://keystone.23video.com/7718128/12250302/19458d1d0fe41a37f20f91a1d2a67361/standard/download-1-thumbnail.jpg" width="1280" height="720"/></a></p> http://keystone.23video.com/photo/12250302 Thu, 01 Oct 2015 13:01:03 GMT Raiffeisen-Studie: "Keine Crash-Gefahr im Schweizer Wohneigentumsmarkt" Die Raiffeisen Schweiz gibt Entwarnung: Laut einer aktuellen Studie besteht keine Gefahr für einen Crash am Schweizer Wohneigentumsmarkt, erklärte Martin Neff, Chefökonom der Bankengruppe, am Donnerstag gegenüber AWP Video. "Wir kommen zu dem Fazit, weil wir sehr viele fundamentale Faktoren sehen, die den Wohneigentumsboom rechtfertigen", sagte Neff weiter. "Wir sehen keine Crash-Gefahr, weil wir nicht an einen Zinsschock glauben und wir nicht nur schmalbrüstige Spekulanten mit geringen Eigenmittelbasis haben", so der Chefökonom. Welche Zinsprognosen er für die Schweiz gibt und warum er mit dem kalkulatorischen Zinssatz von 5% für potenzielle Käufer Schwierigkeiten sieht, dies erläutert Neff im Video-Interview. Die Raiffeisen Schweiz gibt Entwarnung: Laut einer aktuellen Studie besteht keine Gefahr für einen Crash am Schweizer Wohneigentumsmarkt, erklärte Martin Neff, Chefökonom der Bankengruppe, am Donnerstag gegenüber AWP Video. "Wir kommen zu dem... Keystone-SDA 02:39 <p>Die Raiffeisen Schweiz gibt Entwarnung: Laut einer aktuellen Studie besteht keine Gefahr für einen Crash am Schweizer Wohneigentumsmarkt, erklärte Martin Neff, Chefökonom der Bankengruppe, am Donnerstag gegenüber AWP Video. <p>"Wir kommen zu dem Fazit, weil wir sehr viele fundamentale Faktoren sehen, die den Wohneigentumsboom rechtfertigen", sagte Neff weiter. "Wir sehen keine Crash-Gefahr, weil wir nicht an einen Zinsschock glauben und wir nicht nur schmalbrüstige Spekulanten mit geringen Eigenmittelbasis haben", so der Chefökonom.</p> <p>Welche Zinsprognosen er für die Schweiz gibt und warum er mit dem kalkulatorischen Zinssatz von 5% für potenzielle Käufer Schwierigkeiten sieht, dies erläutert Neff im Video-Interview.</p></p><p><a href="http://keystone.23video.com/raiffeisen-studie-keine-crash-gefahr-im"><img src="http://keystone.23video.com/7718128/12250302/19458d1d0fe41a37f20f91a1d2a67361/standard/download-1-thumbnail.jpg" width="1280" height="720"/></a></p> crash-gefahr ezb fed immobilienblase martin neff nationalbank raiffeisen schweiz snb stockwerkeigentum wohneigentum zinsen zinsschock