Keystone-SDA

CLEANFEED: Runder Tisch zur Wohnungsnot

Fri, 12 May 2023 10:59:45 GMT

In Bern findet am Freitag zum Thema Wohnungsknappheit ein runder Tisch mit Bundesrat Guy Parmelin statt. Vertreterinnen und Vertreter der Kantone, Städte und Gemeinden sowie der Bau- und Immobilienbranche sind am Treffen dabei. Auch Martin Tschirren, Direktor des Bundesamtes für Wohnungswesen, wird anwesend sein. Gemäss einer Umfrage bei Schweizer Städten ist günstiger Wohnraum in vielen Städten Mangelware. Wichtigster Grund dafür sei Knappheit an Bauland.
10 h 55. Um 13.30 Uhr findet ein Pressebriefing statt, in dem über den Austausch berichtet wird.

UBS-Immobilienexperte: Das Blasenrisiko hat sich abgeschwächt

Thu, 17 Jan 2019 11:58:25 GMT

Im Schweizer Immobilienmarkt hat sich das Risiko laut dem UBS-Blasenindex abgeschwächt. In der Betrachtung von Teilbereichen ist es jedoch weiter hoch. "Am stärksten sind die Ungleichgewichte im Verhältnis Preise zu Mieten", sagte Claudio Saputelli, Chief Investment Officer Real Estate bei der UBS am Donnerstag in Zürich gegenüber AWP Video. Welche Auswirkungen die Selbstregulierung der Banken bei der Hypothekarvergabe und die steigenden Leerstände hatten, erfahren Sie im Interview.

IAZI-Immo-Experte: Wenn Zinsen steigen, gibt es starke Korrekturen

Tue, 13 Nov 2018 12:18:37 GMT

Nach 20 Wachstumsjahren steht der Schweizer Immobilienmarkt unter Druck. Bei Mietwohnungen zeichnet sich eine Trendwende ab: „Die Korrektur findet zum Teil bereits statt“, sagt Donato Scognamiglio, CEO von IAZI. Vor allem in Agglomerationen werde es schwieriger, neue Wohnungen zu vermieten. Die Folge: Mieten sinken, Leerstände nehmen zu.

Aus Mangel an Alternativen wird im aktuellen Tiefzinsumfeld weiterhin in Mietwohnungen investiert. In dieser Situation könnte eine Zinserhöhung zu starken Wertverlusten bei Wohneigentum führen: „Wir gehen davon aus, dass die Korrektur bei Mehrfamilienhäusern 2021 eintreten könnte und da liegen durchaus 10 Prozent drin“, so Scognamiglio.

Weshalb die Schere zwischen Kauf- und Mietpreisen in der Schweiz immer weiter auseinander geht, erläutert der Immobilien-Experte im Video-Interview mit AWP.

Mobimo-CEO: Angebot an guten Lagen wird knapper

Wed, 26 Sep 2018 11:37:17 GMT

Das Immobilienunternehmen Mobimo zielt bei seinen Investitionen auf Immobilien an nachhaltig guten Lagen ab. Tendenziell werde das Angebot an solchen Lagen immer knapper, sagt Mobimo-CEO Christoph Caviezel im Videointerview mit AWP anlässlich der diesjährigen Investora. Weiter äussert sich Caviezel, der 2019 die operative Leitung abgeben wird, zur Differenzierung seines Unternehmens gegenüber der grösseren Konkurrenz und zu den prägendsten Erfahrungen während seiner Amtszeit.

Immo-Experte Scognamiglio: "Man hat am falschen Ort zur falschen Zeit gebaut"

Tue, 14 Nov 2017 13:20:09 GMT

Der Immobilienboom der letzten zehn Jahre zeigt Folgen: Während in ländlichen Gebieten bis zu 10 Prozent der Wohnungen leer stehen, kann die Nachfrage in den Ballungszentren kaum gedeckt werden.

Immobilienexperte Donato Scognamiglio ist überzeugt, dass in der Baueuphorie auf dem Land zu viel gebaut wurde: "Viele Vermieter in der Peripherie haben Leerstände und müssen die Mieten senken." In den Ballungszentren hingegen müsse noch wesentlich mehr gebaut werden, so der IAZI-CEO.

Im AWP-Videointerview erläutert der Immobilienexperte, wo Handlungsbedarf besteht und weshalb sich heute kaum noch jemand eine Hypothek leisten kann.

Karrer: „IWF unterstützt SNB-Strategie“

Mon, 26 Sep 2016 15:02:42 GMT

Der Internationale Währungsfonds IWF hat sich in seinem aktuellen Länderbericht zur Schweiz auch zur geldpolitischen Strategie der SNB geäussert und bezeichnet dabei die Negativzinsen und punktuellen Devisenmarktinterventionen als „effiziente Massnahmen“ gegen eine zu starke Überbewertung des Frankens. „Der IWF unterstützt die SNB-Strategie“, sagt Alexander Karrer, stellvertretender Staatssekretär beim SIF. Allerdings habe der IWF auch auf die Risiken einer starken Ausweitung der SNB-Bilanz hingewiesen. Als weiteren Risikofaktor wird auch eine mögliche Überhitzung des Immobilienmarktes genannt.