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            <title>CLEANFEED: Une initiative populaire fédérale veut contrer la hausse des loyers</title>
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            <description>&lt;p&gt;&lt;p&gt;Les ménages locataires paient tous les mois 360 francs en trop pour leur loyer, selon l'ASLOCA, l'Association suisse des locataires. Elle a lancé vendredi une initiative populaire fédérale visant à maîtriser la hausse des loyers, notamment via un mécanisme de contrôle automatique et régulier.&lt;/p&gt;&lt;p style="text-align: start"&gt;Les locataires paient chaque année des milliards de francs de manière indue, a abondé le conseiller aux Etats Carlo Sommaruga (PS/GE), président de l'ASLOCA&amp;nbsp;Suisse. Or au lieu de régler "ce problème social", le Parlement a, ces dernières années, "détricoté" le droit du bail, au détriment des locataires, a-t-il poursuivi.&lt;/p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="http://keystone.23video.com/cleanfeed-une-initiative-populaire-3"&gt;&lt;img src="http://keystone.23video.com/64968558/112891521/854f745246d9cf44d6f343a33862fa61/standard/download-8-thumbnail.jpg" width="75" height=""/&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</description>
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            <pubDate>Fri, 16 May 2025 17:09:12 GMT</pubDate>
            <media:title>CLEANFEED: Une initiative populaire fédérale veut contrer la hausse des loyers</media:title>
            <itunes:summary>Les ménages locataires paient tous les mois 360 francs en trop pour leur loyer, selon l'ASLOCA, l'Association suisse des locataires. Elle a lancé vendredi une initiative populaire fédérale visant à maîtriser la hausse des loyers, notamment via un mécanisme de contrôle automatique et régulier.Les locataires paient chaque année des milliards de francs de manière indue, a abondé le conseiller aux Etats Carlo Sommaruga (PS/GE), président de l'ASLOCASuisse. Or au lieu de régler "ce problème social", le Parlement a, ces dernières années, "détricoté" le droit du bail, au détriment des locataires, a-t-il poursuivi.</itunes:summary>
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            <title>CLEANFEED: L'Asloca contre la révision du droit du bail</title>
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            <description>&lt;p&gt;&lt;p&gt;Les deux révisions du droit du bail en votation le 24 novembre auraient des "conséquences dramatiques" pour les locataires, a dénoncé mardi une alliance menée par l'Asloca. Les propriétaires veulent pouvoir résilier le bail plus facilement pour louer plus cher. Les locataires font déjà face à des loyers en hausse constante et à la pénurie de logements. Or, les deux révisions avalisées par le Parlement représentent une attaque supplémentaire, a critiqué mardi une alliance de gauche devant les médias à Berne. Le premier objet soumis à votation a pour but d'empêcher les sous-locations abusives. Le second vise à simplifier les résiliations du bail pour besoin propre des propriétaires.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;&lt;/p&gt;
&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="http://keystone.23video.com/cleanfeed-lasloca-contre-la"&gt;&lt;img src="http://keystone.23video.com/64968560/105358635/43d032a9288b58b0f0bf85b463ec4234/standard/download-22-thumbnail.jpg" width="75" height=""/&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</description>
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            <pubDate>Tue, 15 Oct 2024 11:41:58 GMT</pubDate>
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            <itunes:summary>Les deux révisions du droit du bail en votation le 24 novembre auraient des "conséquences dramatiques" pour les locataires, a dénoncé mardi une alliance menée par l'Asloca. Les propriétaires veulent pouvoir résilier le bail plus facilement pour louer plus cher. Les locataires font déjà face à des loyers en hausse constante et à la pénurie de logements. Or, les deux révisions avalisées par le Parlement représentent une attaque supplémentaire, a critiqué mardi une alliance de gauche devant les médias à Berne. Le premier objet soumis à votation a pour but d'empêcher les sous-locations abusives. Le second vise à simplifier les résiliations du bail pour besoin propre des propriétaires.

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&lt;p&gt;&lt;/p&gt;
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            <pubDate>Tue, 15 Oct 2024 11:19:33 GMT</pubDate>
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            <title>CLEANFEED: Droit du bail: L'ASLOCA s'oppose à deux initiatives parlementaires</title>
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            <description>&lt;p&gt;L'association suisse des locataires (ASLOCA) s'est prononcée mercredi contre deux initiatives parlementaires ("2xEgloff"), après une période de consultation débutée en décembre. Elle a mis en garde contre la "dangerosité" de ces projets pour les locataires. "Ces initiatives vont créer une spirale d'augmentation des loyers", a averti Carlo Sommaruga, président de l'ASLOCA à Keystone-ATS.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="http://keystone.23video.com/cleanfeed-droit-du-bail-lasloca"&gt;&lt;img src="http://keystone.23video.com/64968558/96700301/c1dc20f9a7a4f1fc3f7f4598f354a236/standard/download-9-thumbnail.jpg" width="75" height=""/&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</description>
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            <title>CLEANFEED / B-Roll: Logement - L'Office du logement ouvre la porte à un...</title>
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            <description>&lt;p&gt;Les bailleurs pourront invoquer un relèvement du taux de référence hypothécaire en décembre pour augmenter d'environ 3,0% quatre mois plus tard les loyers indexés sur cet instrument. Après une première hausse de 25 points de base à 1,50% en juin, puis un statu quo en septembre, l'Office fédéral du logement (OFL) annonce vendredi une nouvelle escalade de 25 points de base. Le taux d'intérêt moyen pondéré des créances hypothécaires s'établissait au 30 septembre - jour de référence - à 1,69%, contre 1,59% un trimestre auparavant. Le passage au dessus de 1,62% de cette valeur calculée trimestriellement a déclenché le passage du taux de référence au quart de pour cent le plus proche, à savoir à 1,75%, à compter du 2 décembre. Les locataires peuvent toujours exiger des baisses de loyer si celui-ci est encore fondé sur un ancien taux de référence de 2,0% ou plus.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="http://keystone.23video.com/cleanfeed-b-roll-logement-1"&gt;&lt;img src="http://keystone.23video.com/64968580/91238982/bda077649755f7545cad8555a5560da7/standard/download-6-thumbnail.jpg" width="75" height=""/&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</description>
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            <pubDate>Fri, 01 Dec 2023 08:59:27 GMT</pubDate>
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            <title>CLEANFEED / B-Roll: Logement - Mesures pour baisser les taux fixant le...</title>
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            <description>&lt;p&gt;Le Conseil fédéral veut prendre des mesures à court terme pour faire baisser les taux fixant le montant des loyers. Il a chargé mercredi le Département de l'économie (DEFR) de préparer un projet qui doit être mis en consultation l'été prochain. Le gouvernement veut agir sur plusieurs points, comme la diminution du taux destiné à la compensation du renchérissement sur le capital propre de son niveau actuel de 40% à 28%, valeur conforme au modèle de loyer. Il veut aussi supprimer la répercussion forfaitaire des augmentations générales des coûts. Seules les augmentations dûment attestées doivent être autorisées, indique un communiqué. Les niveaux précédents et actuels du taux d'intérêt de référence et du renchérissement doivent figurer sur la formule de communication du loyer initial. La possibilité d'invoquer des critères de coûts absolus comme un rendement excessif pour contester les hausses de loyer doit aussi être mentionnée sur la formule de notification des hausses de loyer.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="http://keystone.23video.com/cleanfeed-b-roll-logement"&gt;&lt;img src="http://keystone.23video.com/64968555/90892864/7d98c04ac358cdea17e488467b5ed231/standard/download-7-thumbnail.jpg" width="75" height=""/&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</description>
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            <pubDate>Wed, 22 Nov 2023 11:34:38 GMT</pubDate>
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            <category>conseil fédéral</category>
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            <title>CLEANFEED: Le PS exige un moratoire sur les loyers et des contrôles plus durs</title>
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            <description>&lt;p&gt;Le PS a dénoncé jeudi la hausse du taux de référence pour les contrats à bail. Il exige un moratoire sur les loyers et des contrôles contre les loyers excessifs. Les socialistes exigent des mesures concrètes pour "protéger le pouvoir d'achat et soulager les locataires". Les communes et les cantons doivent avoir la possibilité de contrôler les loyers dans les zones particulièrement tendues - comme dans les villes ou les hotspots touristiques - afin de détecter les rendements excessifs, explique le conseiller national Christian Dandrès (GE). Le Conseil fédéral doit également décréter un moratoire sur les loyers. "Ce n'est que si les bailleuses et les bailleurs peuvent démontrer que des rendements excessifs ne sont pas réalisés que des loyers plus élevés seraient autorisés", ajoute-t-il.&lt;br&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="http://keystone.23video.com/cleanfeed-le-ps-exige-un-moratoire"&gt;&lt;img src="http://keystone.23video.com/64968566/86129418/19ae4a169d10e05506b4d15f63d0ddf6/standard/download-8-thumbnail.jpg" width="75" height=""/&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</description>
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            <pubDate>Thu, 01 Jun 2023 13:00:36 GMT</pubDate>
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            <title>Le taux d'intérêt de référence augmente</title>
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            <description>&lt;p&gt;Le taux d'intérêt de référence applicable aux contrats de bail a été relevé jeudi à 1,5% contre 1,25% jusqu'à présent, a annoncé l'Office fédéral du logement (OFL). Ce premier relèvement, depuis l'introduction en 2008 de ce taux, ouvre la voie à des hausses de loyers.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="http://keystone.23video.com/le-taux-dinteret-de-reference"&gt;&lt;img src="http://keystone.23video.com/64968580/86129737/3e4092f0c1c3e16b985216c9d82194b4/standard/download-4-thumbnail.jpg" width="75" height=""/&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</description>
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            <pubDate>Thu, 01 Jun 2023 11:47:17 GMT</pubDate>
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            <pubDate>Thu, 01 Jun 2023 09:57:56 GMT</pubDate>
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            <media:description type="html">&lt;p&gt;Le&amp;nbsp;taux&amp;nbsp;d'intérêt&amp;nbsp;de&amp;nbsp;référence&amp;nbsp;applicable aux contrats&amp;nbsp;de&amp;nbsp;bail a été relevé jeudi à 1,5% contre 1,25% jusqu'à présent, a annoncé l'Office fédéral du logement (OFL). Ce premier relèvement, depuis l'introduction en 2008&amp;nbsp;de&amp;nbsp;ce&amp;nbsp;taux, ouvre la voie à des hausses&amp;nbsp;de&amp;nbsp;loyers.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="http://keystone.23video.com/cleanfeed-le-taux-dinteret-de"&gt;&lt;img src="http://keystone.23video.com/64968558/86126279/eafa2e4a2e3eeb4d73e740a6de830750/standard/download-6-thumbnail.jpg" width="75" height=""/&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</media:description>
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            <title>CLEANFEED: Locataires sous pression: l'ASLOCA demande à l'Etat d'intervenir</title>
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            <description>&lt;p&gt;L'Association suisse des locataires tire la sonnette d'alarme: les locataires sont sous pression. L'ASLOCA présente donc un catalogue de revendications politiques et demande qu'une stratégie nationale active soit définie en faveur des locataires. Dans un papier de position, l'association dénonce une "frénésie des rendements" et des "loyers abusifs". Elle rappelle pourtant que "le droit au logement est un droit fondamental" et qu'en tant que bien essentiel, le logement doit "échapper aux règles du marché".&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="http://keystone.23video.com/cleanfeed-locataires-sous-pression"&gt;&lt;img src="http://keystone.23video.com/64968571/83517261/7ff01128ab2625e40035253a91ef4230/standard/download-6-thumbnail.jpg" width="75" height=""/&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</description>
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            <pubDate>Mon, 20 Feb 2023 10:58:15 GMT</pubDate>
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            <itunes:summary>L'Association suisse des locataires tire la sonnette d'alarme: les locataires sont sous pression. L'ASLOCA présente donc un catalogue de revendications politiques et demande qu'une stratégie nationale active soit définie en faveur des locataires. Dans un papier de position, l'association dénonce une "frénésie des rendements" et des "loyers abusifs". Elle rappelle pourtant que "le droit au logement est un droit fondamental" et qu'en tant que bien essentiel, le logement doit "échapper aux règles du marché".</itunes:summary>
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            <media:description type="html">&lt;p&gt;L'Association suisse des locataires tire la sonnette d'alarme: les locataires sont sous pression. L'ASLOCA présente donc un catalogue de revendications politiques et demande qu'une stratégie nationale active soit définie en faveur des locataires. Dans un papier de position, l'association dénonce une "frénésie des rendements" et des "loyers abusifs". Elle rappelle pourtant que "le droit au logement est un droit fondamental" et qu'en tant que bien essentiel, le logement doit "échapper aux règles du marché".&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="http://keystone.23video.com/cleanfeed-locataires-sous-pression"&gt;&lt;img src="http://keystone.23video.com/64968571/83517261/7ff01128ab2625e40035253a91ef4230/standard/download-6-thumbnail.jpg" width="75" height=""/&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</media:description>
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            <category>ASLOCA</category>
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            <title>Le taux hypothécaire de référence passe de 1,75% à 1,5%</title>
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            <description>&lt;p&gt;Berne 01.06.2017 Les loyers devraient baisser en Suisse. Le taux hypothécaire de référence passe de 1,75% à 1,5%, son niveau le plus bas depuis l'introduction de cet indice en 2008, a annoncé jeudi l'Office fédéral du logement (OFL). La dernière adaptation remonte à deux ans.&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;a href="http://keystone.23video.com/le-taux-hypothecaire-de-reference-passe-de-175-a-1"&gt;&lt;img src="http://keystone.23video.com/12732917/17544469/289176d8bbfa6929d301bee5aebcd052/standard/download-1-thumbnail.jpg" width="1280" height="720"/&gt;&lt;/a&gt;&lt;/p&gt;</description>
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            <pubDate>Thu, 01 Jun 2017 16:35:27 GMT</pubDate>
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